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祖父母未立遗嘱,孙子如何继承房产

来源:广东离婚律师   作者:未知  时间:2015-07-12 22:11:43

摘要:祖父母未立遗嘱,在父亲、叔叔及姑姑都同意将祖父母的房产过户给孙子的情况下,孙子能直接继承其房产吗?继承法规定,没有遗嘱的,则由法定继承人继承。

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  核心内容:祖父母未立遗嘱,在父亲、叔叔及姑姑都同意将祖父母的房产过户给孙子的情况下,孙子能直接继承其房产吗?继承法规定,没有遗嘱的,则由法定继承人继承。下面由粤港澳婚姻家事律师网小编给大家详细介绍,希望对您有所帮助。

  在没有遗嘱的情况下,孙子是不能直接继承祖父母的遗产。继承法规定,没有遗嘱的,则由法定继承人继承,而法定继承人中是不包括孙子的。下文是相关案例解读。

  张某的爷爷、奶奶都已去世,留有一套100多平方米的商品房,两位老人在世时未立书面遗嘱,去世之前也没有交代如何处理房产。张某是他们唯一的孙子,张某父亲在家排行老大,并有一个弟弟一个妹妹,即张某的姑姑和叔叔,他们都同意把房子过户给张某。张某能否直接继承该房产?

  解说:

  依据继承法规定,因无遗嘱、遗赠扶养协议,该房屋应由两位老人的法定继承人继承。两位老人的法定继承人为其子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。因为法定继承人并不包括孙子,所以该网友在没有老人遗嘱的情况下,无法继承该房屋。

  建议:

  对于该网友的情况,其可以通过其他继承人放弃继承的方式达到目的,即由其父亲继承该房屋,再通过赠予等方式将房屋过户给该网友,从而降低相关的手续费用。

  需要提醒的是,如果要通过买卖方式进行,且今后有出售该房产打算的,因此次的交易价格将直接影响今后转让的个人所得税,建议合理定价,避免再次转让时产生巨额的个人所得税。